请注意，在产权登记过程中，有些手续需要卖方协助办理，

　　这一条必须在合同中列明。产权登记费用，一般由买方承担。

　　若您买的是商品房，则按有关规定，开发商在交房时应向房管局做好商品房竣工产权总登记，并在领取《竣工验收证书》后的5个月内为购房者申办房地产证。

　　商品房产权证的办理程序： 　　 　　 　　

　　(1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；

　　(2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：

　　a.购房者的身份和私章;

　　b.鉴证过的购房合同;

　　c.由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、矫嫱?蓝图);登记完毕领取收件收据。

　　(3)交费。

　　受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；

　　(4)领证。

　　房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》