记者昨日从市统计局了解到，今年1至10月，我市累计完成全社会固定资产投资197.34亿元，同比增长32.8%。其中，我市城镇固定资产投资完成164.15亿元，同比增长43.3%。增幅不仅比去年同期加快了6.6%，还比全区城镇固定资产投资的平均增幅高出10.4个百分点。桂林城镇固定资产投资的增长速度已上升至广西第五位，位列南宁、柳州之前。

　　据市统计局有关负责人透露，基本建设投资的增长对于我市全社会投资增长的拉动作用最为明显。1-10月,全市基本建设累计完成投资83.24亿元，同比增长61.2%，增速比去年同期快了42.7个百分点，拉动全社会固定资产投资增长达28.9%,对全社会固定资产投资增长的贡献率达88.3%。其中，全市10个月累计投资工业基本建设32.56亿元、在工业更新改造方面投资32.32亿元。目前，我市已永福苏桥电厂二期工程、平乐巴江口水力发电站等计划总投资在亿元以上的工业固定资产投资项1714个。而县域基本建设也实现投资61.24亿元，同比增长了82.0%。

　　在保持明显增长的前提下，今年的固定资产增幅比去年同期回落了 12.7个百分点，增长速度比去年同期趋缓。

    据专家分析，由于今年1至10月我市新开工的大项目比去年减少，部分原有大项目的投资也少于去年，因而更新改造类投资的增长速度出现了回落。据统计，今年1-10月，全市更新改造投资累计完成33.27亿元，同比增长31.8%，与去年同期相比回落了76.6个百分点。

　　此外，受国家拆迁政策、土地使用政策等相关因素的影响，我市房地产开发投资在完成投资、施工面积、竣工面积等方面都出现了大幅回落或下降。1-10月，全市房地产完成投资40.99亿元，增幅比历史同期回落了14.1个百分点。但值得注意的是，尽管房地产开发面积的增速缓于去年同期，我市的商品房销售面积却依旧保持了持续增长的势头。数据显示，1-10月，全市商品房销售面积160.95万平方米，同比增长了31.4%。其中，商品住宅销售面积154.55万平方米，占整个销售面积的96%；实际销售额达37.48亿元，同比增长34.5%。