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| 来源：南宁晚报 时间：2006年8月23日10:59
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由自治区建设厅、发改委等部门提出的《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见》正式出笼，日前自治区政府办公厅已向各市、有关部门转发了此《意见》。
套型结构比例不符不核发“三证”
《意见》明确指出，在对有关项目进行审查时，对不符合规划控制要求，尤其是套型结构比例不符合规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，以达到切实调整住房供应结构的目标。
住房建设规划9月底前向社会公布
根据《意见》给出的时间表，各市住房建设规划要在2006年9月底前纳入城市近期建设规划并向社会公布。南宁市、桂林市、柳州市近期建设规划报自治区政府审批，报建设部备案。其他城市近期建设规划报该城市政府审批并报区建设厅备案。
90平方米以下套房占新项目70%以上
《意见》表示，自2006年6月1日起，各市、县年度（从6月1日起计算）新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到70%以上。
什么叫“套型建筑面积”？《意见》表示，是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。
90平方米以下住房首付20%规定不变
《意见》指出，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
70%土地供应量用于“双限房”
《意见》明确表示，要优先保证中低价位、中小套型普通住房（含经济适用房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%，土地的供应应在限套型、限房价的基础上，根据国务院有关部门的规定，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
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