由于黄太有要事需外出处理，暂时不能继续办理交易。黄太便交由另一位代理人黄伯继续处理余下手续。当黄伯如期跟进该物业的交易时，却被办理房屋买卖的有关管理部门告知，黄伯的身份不能办理余下的手续。

　　黄伯对此大惑不解：当时黄先生已全权委托自己和黄太为合法代理人，并取得公证处认可，为何黄太可以按正常程序办理交易手续，而自己却无权办理？

　　合富置业客户服务中心有关人士认为，黄伯不能代办该项物业交易，主要是按照现行规定，委托人虽然可以同时委托两个人去执行和处理委托事项，但必须注意的是，当其中一名受委托人进行交易时（如递件手续等），则整个交易流程均须由该名受委托人全程参与及代为办理，不可中途作出更换，即到办理过户手续时，也不可由另一位受委托人代办。

　　虽然黄先生通过公证委托黄太及黄伯代办交易，但由于黄太一开始以委托人身份办理有关交易手续，就必须全程参与直至交易完毕。因此，该项交易也只能等待黄太回来后再跟进该物业余下的交易手续。